お客様の声
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任意売却で解決されたお客様より、お手紙をいただいております。

再出発のお手伝い

img-822132132-荒光さん

事例内容

気丈にご自宅を守り続けて来られましたが、この度自宅を処分し再出発を決心された、西区A様からの相談案件です。

解決案/方法

引越しについてのサポートをしながら、不安なお気持ちにさせないよう、売却について細かい部分に配慮しながら進め、最後はご本人の協力のもと、短時間で出来る限りご希望の金額で売却を成立しました。

担当者より

多くの方が再出発にあたり転居先の確保が重要になります。少しでも不安を和らげるお手伝いができればと強く感じた案件でした。


離婚の話合い中での自宅売却

img-822132141.jpg 夏秋さん

事例内容

転職後、生活が不安定となり、住宅ローンの支払いに不安。離婚の話合いの中で、自宅の売却のご相談に来られた西区N様の相談案件です。

解決案/方法

夫婦の連携が取れる状態ではなかったので、物件に居住中の奥様の転居先が問題でした。関係者も多く、全員と調整をとりながらではありましたが、無事に転居先もみつかり、売却を成立させることができました。

担当者より

色々な関係者の協力のもと売却を成立させることができ良かったです。


多額の借金があり住宅ローンの支払いが滞った案件

事例内容

多額の借金があり、住宅ローンの支払いが出来なくなったNさんでしたが、出会いは司法書士の先生からのご紹介でした。 マンションだったので比較的売却は難しくなかったのですが、問題点は管理費、修繕費の滞納額が約100万円あった事、売却開始時に修繕積立金の額が10,000円上がった事でした。

解決案/方法

債権者さんと何度も連絡を取り、出来るだけ配当の中から必要経費を認めて頂けるように打ち合わせ、報告をしました。販売活動も予想より苦戦しましたが、債権者さんに販売価格を何度も見直して頂いた事や、Nさんの協力もあり無事に希望以上の結果ですべてを終える事が出来ました。

担当者より

司法書士の先生も、債権者さん・債務者さん・買主さん・管理会社など関わった方が本当に喜んでくれたので、今回の案件は大変でしたが無事に任意売却が成立して本当に良かったです。Nさんと後日話す機会がありましたが、とても明るく元気になられていたので安心しました。


離婚後の共有名義の任意売却

事例内容

共有名義の任意売却は多くありますが、今回のKさん達は本人と元の奥さんの母親が名義人だったので少し勝手が違いました。 母親の方は一度も対象物件に住んだ事が無く、離婚時の確執などもあり競売の期日も迫っていたのでかなり焦りました。

解決案/方法

関係者の人数が多いと大変なのは当然ですが、お互いの思いは外部の人間には理解できない事がばかりなので一人ずつ話を詰めていきました。 残り時間が僅かだったので電話・メール・訪問等を行い急ぎました。 皆さん間に合わないと諦めかけていましたが、最後まで頑張り無事に任意売却が完了しました。

担当者より

今回の案件も退去の時期がポイントでしたが、買主さんと何度も打ち合わせをし理解して頂き無事に完了しました。 最初から諦めずに動けば何とかなる事を勉強させて頂いた案件でした。


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