お客様の声
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任意売却で解決されたお客様より、お手紙をいただいております。

利息全額免除での一括返済案を受入れ、自宅売却で返済し債権者と和解成立

事例内容

広島市中区T様ですが、現在は会社員として頑張って働いておられます。 しかし、失業中に複数の消費者金融から生活費や交際費として借り入れされていました。 ご自宅の住宅ローン支払いは後少しで完済となるのですが、消費者金融からの借入を滞らせていた事が問題となりました。数社に10~30万円を借入れしていましたが1社にまとめ返済を続けていた様です。当然支払いが出来る訳もなく元金だけで200万円、利息・損害金を合わせると700万円になっていました。

解決案/方法

住宅ローン残債が少なかった事もあり、転居先確保と消費者金融への返済手続きさえクリアできれば難しい案件ではありません。 結論としては元金200万円を返済して和解となる『利息全額免除での一括返済案』を、相手側から提示して来られた為、直ぐに応じました。転居先は1人で生活できる賃貸物件に引越しが決まり問題無く解決となります。 和解出来た事で余剰金も出る為、引越し費用の心配する必要もありませんでした。

担当者より

自宅を売却する事で全て清算する事が出来たので本当に良かったと思います。 関東在住のT様姉も決済時は立会し『今後、2度とこんな事が起きないように』と説教されていましたが、初回相談時~解決するまでの間『妹の事を本当に頼みます』と何度も電話をして来られた気持ちを考えると仕方ないですね・・・ T様が手元に残ったお金を大切にして、今後の人生を楽しく頑張って過ごすと約束してた事は忘れません!


任意売却後の残債務、債権譲渡先と和解し一括返済で円満解決

事例内容

広島市安佐南区G様は生命保険会社に従事しており年収も多かった為、今回のアクシデントが無ければ任意売却をする必要が無い方でした。 お子様の進学で教育費増加、奥様の病気で1年近く看病をしていた為、支払いが滞る事になり気が付いた時には代位弁済が行われ①競売②任意売却③一括返済の選択を迫られておりました。

解決案/方法

競売と一括返済の選択肢は考えられませんでしたので、任意売却する事を債権者に伝え直ぐに準備しました。 近所の実家に戻れた事で転居先確保は解決、空家状態で販売開始できた事もあり債権者が希望する価格での購入者も現れました。残債については債権者と月々分割で支払う事で和解し無事解決となります。 本題はここからなのですが、数カ月後、G様の元に『債権譲渡通知』が届いたと連絡がありました。結論として、一括返済を迫られたが難しい事を伝えると『和解』の話になり、親族に借りて何とかなる金額だった為、一括返済し円満解決したとの事でした。

担当者より

G様は凄く明るい方で『今はドン底でも必ず良い日が来るのを信じて頑張ります』と会う度に言われていました。 お仕事の都合で自己破産だけは絶対に避けたいと何度も言われていましたが、物件が高く売却できた事で予想していた残債が少なくなったのも、こちらの提案通り本人が本気で動いたからだと思います。 最終的に全てが解決し、現在は実家で幸せに生活されているとの事です。


生活保護受給に伴い、広島市税滞納分請求が一時保留となり無事解決

事例内容

広島市安芸区Y様は特別な難病の為、日常生活が困難な状態でした。 まだ小学生のお子様と貯金を切り崩しながら頑張って来られましたが、限界を迎えご自宅を売却する事となります。

解決案/方法

当初、相談を受けていた弁護士から①自宅の売却②転居先・費用の確保③その他サポートの依頼がありました。 債務状況を確認したところ住宅ローンの方は何とか完済出来そうでしたが、広島市税滞納分に関しては若干残ると予想しました。問題は、室内でペットを飼育されており匂いが酷く早期売却する為には、業者買取しか無いと判断し、各債権者、弁護士に報告致しました。皆様も同意見で売却は直ぐに決定しましたが、次の転居先・費用確保問題が解決していません。収入も途絶えていた為、生活保護受給を検討し役所に相談する事で無事解決に至ります。問題であった広島市税滞納分も、生活保護受給に伴い請求を一時保留にして頂けた事で、Y様は心配無く再スタートする事が出来ました。

担当者より

移動する事も困難な状態で辛い日々を過ごされていましたが、全てが解決し楽しい生活を送られていると連絡があった時は本当に嬉しかったです。 生活保護受給が打切られたりした場合等には滞納税問題が再浮上してきますが、Y様が病気に負けず頑張って生きて行く決断が出来たのは『滞納税請求の一時保留』による部分が大きかったと思います。 広島市職員の対応も素晴らしかった事にも感謝です。


代位弁済後14%の遅延損害金加算に驚愕、業者買取でなんとか全額返済!

事例内容

広島市東区のW様は定年後、東広島市の自宅に戻り年金とアルバイト収入で生活をされていました。 東区のマンションで週末を過ごされ二重生活を続けていたのですが、他の相談者様と同じくアルバイト収入が激減し滞納する事となりました。 金融機関に相談する事も無く6回目の滞納以降、サービサーから連絡があるまで放置してしまい今回の状態に陥りました。

解決案/方法

W様は日曜日しかお休みが無く平日は夜遅くの帰宅となる為、基本的にはメールと電話で打合せを行いました。 まず、本人が把握している残債と実際の額に大きな開きがある事を確認し、その理由を伝え今後の対策方法を考えました。 長引けば年間14%の延滞金が加算され売却後に不足分が出る事は、W様にとって絶対に避けたいと申し出がありました。 動産処分や自宅への運搬費用も確保する必要がある為、複数の案を提案した結果W様が選択されたのは業者買取でした。理由は『1日でも早く問題を解決して気楽な日々を過ごしたい』『持出しが無くマイナスにならなければ』との事でしたが、これも一つの選択なので結果的には良かったのだと思います。 今回の状況を理解してくださり全額返済可能な価格で購入希望の業者が現れ、室内の動産・ゴミ処分も買主負担でお願い出来た事で無事に解決しました。 若干の余剰金で必要物の引越代金も確保できました。

担当者より

約1ヶ月しかお付き合いがありませんでしたが、本当に穏やかな方で約束を全て守って頂けた事に感謝致します。 お手元には僅かなお金しか残りませんでしたが「マイナスにならなくて助かりました」と頭を下げられ2人で笑った事は忘れません。 期間は短くても信頼関係が築けた事は、私の今後にとっても大きな財産となりました。 本当に信頼して頂き有難うございました。


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