任意売却 広島・福山

住宅ローンの支払いに困ったら、広島の専門店 椿不動産へ!! 住宅ローン組替え、任意売却、競売取下げからアパートローンのお困りまで。
業界20年の経験と、行政書士の資格を併せ持つ専門知識でワンランク上の安心をお届けいたします。

 
 

まかせて納得! 安心の「買い取り」サービス 売却活動をせずに、お客様の不動産を直接買い取りいたします。

不動産買い取り7つのメリット

ポイント1 広告活動をせず直接買い取りますので、ご近所にも知られることはありません。

ポイント2 販売活動を行わないため、販売活動中のな内見などのわずらわしさがありません。

ポイント3 当社買い取りのため、仲介手数料不要です。

ポイント4 室内の現状のままでOK!リフォーム・クリーニング等は不要です。

ポイント5 今月中には売却したい!即時に売買が成立します。

椿不動産は、従来の買い手探しによる「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」などの売却方法を一新し、「手数料不要のギリギリ査定」「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。

残債が残る場合も金融機関との手続きもお手伝いいたします。

残債が残る場合も、金融機関との折衝を担当者が代行します。通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。そういった場合も、当社が金融機関と減免や担保解除等の交渉を行います。

ポイント7 買主が個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保障、瑕疵担保責任が免責されます。

買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでOKです。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。

※物件、地域によってはお取り扱い出来ない場合もございます。

こんなお客様には買取サービスをおすすめします

スピーディに売却したい

通常の仲介業務における不動産売却は、購入者を探す期間が必要なため、一般的に数ヶ月程度の時間がかかります。スピーディに、確実に、売却したいお客様には買取サービスがおすすめです。

売却にかかる費用や手間をなるべく軽減したい

通常の売却では、成約価格の3%+6万円の仲介手数料がかかりますが、買取サービスの場合は、購入者が椿不動産となりますので、仲介手数料は不要です。また、内見準備などの手間も軽減できます。

周囲に知られたくない

お客様のご事情により、周囲に知られずに売却をしたい場合、通常の広告活動が難しくなります。そんな時でも、買取サービスならば広告活動が不要なため、安心して売却できます。

※不動産買取サービスは、通常の仲介の場合と比較して 、一般的に売却価格が低くなる傾向がございます。予めご了承ください。
※物件内容によりましては、本サービスをご利用になれない場合もございます。予めご了承ください。

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離婚後の不動産でお悩みの方 プロのスタッフが担当いたします!

当社は「問題解決型」不動産取引のスペシャリスト集団です。

当社は、不動産を売ったり買ったりするだけでなく、お客様の抱えている悩みやトラブルを一緒になって解決を、めざします。 解決力が違います! 今までに、こんな問題を解決してきました。

  • 老後の買い替え問題
  • 遺産相続の問題
  • 離婚と不動産の問題
  • 借金と不動産の問題

問題解決型とは、単純に「買い取る」だけではなく、お客様のそれぞれのご事情に合わせて「ベストな解決策」を一緒になって探していくという事です。
不動産取引が始めての方でも、しっかりとご理解頂き、安心してお取引いただけるよう最大限の努力をしています。