任意売却 広島・福山

住宅ローンの支払いに困ったら、広島の専門店 椿不動産へ!! 住宅ローン組替え、任意売却、競売取下げからアパートローンのお困りまで。
業界20年の経験と、行政書士の資格を併せ持つ専門知識でワンランク上の安心をお届けいたします。

 
 
 

『良かったにする方法はあります。』

  競売を申し立てられた後、ご本人が債権者との交渉や調整を行う事はまず、出来ません。交渉どころか、ご本人にとっては、『今後の生活』と、出ていくにしても『どこへ、どうやって出ていけばよいのか・・・』という、現実的な不安が非常に大きいものです。先日も、小学生、中学生、それに高校生と3人のお子さんを持たれている方が、大変苦しんでおられました。いつも、強く感じていることですが、『不安な状態で相談できないことが、さらに大きな不安へとつながっていく。』
と、言う事です。この時も、任意売却を進めるにあたり、ご本人のお話を、時間をかけてしっかりお聞きさせていただいた時、『話を聞いていただいて、本当にホッとしました。なにか、憑き物が落ちたような感じがします。』と言われ、明るい笑顔になられました。実際には、それからいろいろな手続きに入ったのですが、お話を聞かさせていただいた後は、 当初の雰囲気とは明らかに変わられました。

この方は、美容院を経営されておられたのですが、この時は、仕事を続けていくために店舗賃貸借契約の継続と、新しい住まいへ引っ越すための引っ越し費用の交渉、それと新たなお住まいの賃貸借契約締結を、お手伝いさせてもらいました。 引越しが済み、手続きが完了したときに お店にお伺いしたのですが、明るい笑顔で、『本当にありがとうございました。』と言っていただいた時、私も自分のようにうれしく思いました。
この仕事に取り組んでいると、皆さんそれぞれ、違う状況と原因を持っておられますが、基本は『しっかりと話を聞かせていただくこと。』と、思っています。借金や返済方法などの知識を得るだけで、考え方が大きく変わり心にゆとりが生まれます。それによって冷静な判断ができ、未来へ向けて明るく立ち向かっていけるようにもなります。解決に向けて、一緒に頑張りましょう。

本人の努力だけでは、どうしようもない状況から・・・


私が就職した昭和60年当時、景気は極めて上昇していました。初めて就職した広告制作会社は、希望とやりがいのある仕事で、何の不安もなく毎日を過ごしていました。しかし、結婚をして、子供が生まれたばかりの30歳になった時、バブル崩壊の波をまとも に受け東京から広島へUターン転職をせざるをえなくなりました。妻は、不安いっぱいの表情で子供をあやしていました。広島へ帰 ってきてからの就職活動だったのですが、これまでとは別世界の住宅営業マンとしてなんとか仕事に就くことが出来、今度こそ、家族に不安を与えない決意で初めての仕事に取り組みました。宅地建物取引主任者の資格も取り、成果も出し、念願の家も買え ました。しかし、またしても業界再編の大波により、親会社への吸収合併、殺伐とした社内、つぶされていく上司や部下、そんな中、将来が見えず余儀なく転職。重くのしかかる住宅ローンを抱え、感じたことは、『どんな会社であっても自分の力ではどうしようも出来ない場面は、やってくる。』ということでした。

そうであるならば、『自分にしか出来ないサービス』を、作るしか将来は無いと決意し、独学で行政書士の資格を取り、不動産コンサルティングの資格を取り、地場ゼネコン、地元不動産会社で、修行の後、地元広島で44歳にして独立開業しました。

これまでの、『自分の力ではどうしようも出来ない時がある。』という経験から、『自分にしか出来ないサービス』とは、精神的、経済的に苦しんでおられる方に、考えられる手段、方法を提案していくことだという結論に、たどり着きました。自分の力ではどうしようも出来ない時、一人であきらめるのではなく、まずはご相談下さい。

藤本律夫

氏 名 藤本律夫 昭和38年1月27日生まれ(ウサギ年)
出身地 広島市安芸区(生まれは呉市) 現在府中町在住
学 歴 広島井口高校卒業(1期生)
資格等 宅地建物取引主任者
行政書士
不動産コンサルティング技能登録
住宅ローンアドバイザー
賃貸不動産管理士
所 属 一般社団法人 全国不動産協会
一般社団法人 全日本任意売却支援協会
広島県行政書士会
相続手続き支援ねっと広島
趣 味 愛犬クッキー(コーギ―)と妻を連れての近場ドライブ
(情報誌を参考に、おいしいもの探し)
   
行政書士業務  相続、遺言、成年後見をサポートする相続手続き支援
ねっと広島を士業仲間7人(司法書士、行政書士、税理士、社会保険労
務士)と立ち上げ、金融機関の担当者勉強会の講師をしたり、成年後見
問題のサポートとして高齢者施設への出張相談などを、行っています。
   

藤本佐登子

安芸郡府中町在住

宅地建物取引主任者

住宅ローンアドバイザー

趣味:犬を連れてドライブ

住宅ローンの返済に困られている方の相談と競売回避のお手伝いをさせて頂いております。
まずは目の前にある『お金』の問題の解決策を見つけ出し、その不安を取り除く事で、本当にお客様が大事にされている、自信や将来の希望や、家族の笑顔、社会の立場・・それぞれの守りたいものを取り戻すお手伝いが出来ると思っています。
お客様の晴れ晴れとした笑顔を支えに頑張っています。

中村辰也

広島市安佐南区在住

ファイナンシャルプランナー

趣味:読書・キャンプ・サッカー観戦

私自身、もしあの時に戻れたら・・・と何時も考え悩んでいた時期がありました。
その時は本当に苦しかったけど、時間が経過すればすべて過去の話になるんですよね!
“過去と他人は変える事が出来ないけど、未来と自分は変える事が出来る”
過去にとらわれず、今から先の事だけ真剣に考えれば必ず良い結果が待っていると思います。
その為のお手伝いならば、全力でさせて頂きたいと願っておりますので、いつでもお気軽にご相談くださいませ。

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